Dakbedekking controleren

Bent u van plan uw platte dak te vervangen en wilt u meer weten over de kosten per vierkante meter? In dit artikel geven wij u een duidelijk overzicht van de gemiddelde prijzen, factoren die de kosten beïnvloeden en handige tips om de juiste keuze te maken tussen zelf uitvoeren of uitbesteden.

Wanneer is het tijd om een plat dak te vervangen?

Een plat dak vervangen doet u meestal niet zonder reden. Vaak zijn tekenen van slijtage, zoals lekkages of beschadigde dakbedekking, een signaal dat het tijd is om actie te ondernemen. Door tijdig uw dak te vervangen voorkomt u verdere schade en hoge reparatiekosten.

Prijs per m2 plat dak vervangen

De kosten voor het een plat dak vervangen hangt af van verschillende factoren:

• Het type dakbedekking: Materialen zoals EPDM zijn duurzamer en gaan langer mee dan bitumen dakbedekking, maar hebben een hogere aanschafprijs.
• Isolatie: Het soort isolatiemateriaal en de dikte ervan spelen een grote rol in de prijs.
• Bereikbaarheid van het dak: Een goed bereikbaar dak bespaart op arbeidskosten.

Gemiddelde prijzen per m² dakbedekking (exclusief arbeidskosten en btw):

• Bitumen: €45,- per m²
• EPDM: €65,- per m²
• PVC: €80,- per m²
• Riet of dakpannen: €85,- per m²

Het is belangrijk om te onthouden dat de uiteindelijke kosten ook afhangen van extra werkzaamheden, zoals het vervangen van de dakconstructie of het toevoegen van isolatie.

Zelf plat dak vervangen

Overweegt u om zelf uw platte dak te vervangen? Dit kan aanzienlijk schelen in kosten, mits u beschikt over de juiste kennis en materialen. Met name EPDM-daken zijn relatief eenvoudig zelf te leggen wanneer u een goed stappenplan volgt. Heeft u echter weinig ervaring of gaat het om een complex dak, dan is het verstandig om een professional in te schakelen. Zo bent u verzekerd van een goede en duurzame afwerking.

Platte daken renoveren

Bij het renoveren van een plat dak komen verschillende aspecten kijken. Let altijd op deze drie belangrijke punten. 

1. Optimaliseer lichtinval en afwatering
   Bij een dakrenovatie is het een goed moment om uw wooncomfort te verbeteren. Overweeg bijvoorbeeld om extra daglicht binnen te halen door een lichtkoepel of glazen elementen te plaatsen. Daarnaast is het essentieel om de waterafvoer te verbeteren, vooral als het dak last heeft van stilstaand water. Speciale afschotisolatie kan hierbij uitkomst bieden.
2. Houd rekening met constructieve veranderingen
   Dakisolatie en andere aanpassingen kunnen de hoogte van uw dak beïnvloeden. Dit kan betekenen dat dakranden of andere elementen, zoals ventilatieopeningen, moeten worden aangepast. Zorg dat deze aspecten vooraf goed worden onderzocht om verrassingen te voorkomen.
3. Creëer extra waarde met multifunctioneel gebruik
   Wilt u uw platte dak gebruiken als terras of groendak? Laat dan beoordelen door een dakdekker of de constructie dit aankan. Zo kunt u uw woning verrijken met een functionele en aantrekkelijke buitenruimte.

Ervaring G. vd Werfhorst

We kregen recent een mail van een klant die ons bedankt voor het snelle reageren en handelen. Leuk om zijn verhaal te delen:

Op 14 oktober ontdekte ik een waterplas in mijn bijkeuken. Toen ik mijn plat dak inspecteerde, zag ik dat de dakbedekking op verschillende plekken beschadigd was en de dakgoten vol zaten. Ik wist meteen dat het tijd was om actie te ondernemen. Na wat onderzoek en het aanvragen van offertes, koos ik voor een Dakdek Gigant (ze stuurde een dakdekker uit de buurt met veel positieve recensies) omdat het op korte termijn moest gebeuren. De dakdekker kwam langs voor een inspectie en vertelde me dat de gehele dakbedekking vervangen moest worden. Daarnaast raadde hij aan om extra isolatie aan te brengen voor minder energiekosten.

Ik stemde in met de offerte van €3.500 voor de vervanging, inclusief bitumen dakbedekking en nieuwe daktrimmen. De dakdekker begon dinsdag 22 oktober de werkzaamheden en binnen 3  dagen was het dak volledig vernieuwd. Ze hadden het waterafvoersysteem ook verbeterd door afschotisolatie toe te voegen, zodat het water beter wegstroomt. Het werk zag er strak en professioneel uit, en na een grondige inspectie was ik zeer tevreden. We hebben het werk samen bekeken en ik was heel tevreden. Best een investering maar het blijft toch je dak.