Wat kost een nieuw dak?
De nieuw dak kosten 2026 hangen af van het daktype, de constructie, dakbedekking, isolatie en gewenste extra’s. De ervaren dakdekkers van Dakdek Gigant inspecteren uw dak en adviseren eerlijk over renovatie of volledige vervanging. U ontvangt duidelijke prijzen en heldere afspraken. Bekijk de nieuw dak kosten 2026 en vraag vrijblijvend een offerte op maat aan.
Dakdek Gigant is een ervaren specialist in dakwerkzaamheden en dakrenovaties door heel Nederland. Wij verzorgen het volledige traject: van dakinspectie en offerte tot uitvoering. Tijdens het gehele project heeft u één vast aanspreekpunt en bent u verzekerd van duidelijke afspraken en een vakkundige uitvoering.
Wat zijn de kosten voor een nieuw dak?
Een nieuw dak kost bij Dakdek Gigant gemiddeld tussen de €70 en €220 per m² inclusief btw en standaardarbeid. De uiteindelijke prijs hangt vooral af van wat er precies moet worden vernieuwd.
Wanneer alleen de dakbedekking wordt vervangen, liggen de kosten meestal aan de onderzijde van deze prijsrange. Moeten ook folie, panlatten, isolatie of dakbeschot worden vernieuwd, dan wordt het project duurder. Een volledig nieuwe draagconstructie met nieuwe balken of spanten is maatwerk en kan aanzienlijk meer kosten.
Een lekkage of enkele beschadigde dakpannen betekent niet automatisch dat een volledig nieuw dak nodig is. Eerst beoordelen we of een plaatselijke reparatie of een beperktere dakrenovatie nog een duurzame oplossing is.
Wilt u weten welke werkzaamheden bij uw dak nodig zijn? Vraag dan een vrijblijvende prijsopgave voor een nieuw dak aan.
Kosten nieuw dak per m²
De onderstaande bedragen zijn gemiddelde richtprijzen inclusief btw, materiaal en standaardarbeid. In de offerte staat duidelijk of verwijdering, afvoer, steigerwerk, isolatie en herstel van de ondergrond zijn inbegrepen.
| Werkzaamheden | Gemiddelde prijs |
| Plat dak overlagen | €50 – €80 per m² |
| Plat dak volledig vernieuwen | €70 – €120 per m² |
| Plat dak vernieuwen en isoleren | €110 – €180 per m² |
| Betonnen dakpannen vervangen | €80 – €120 per m² |
| Keramische dakpannen vervangen | €100 – €170 per m² |
| Hellend dak met nieuwe folie en latwerk | €110 – €170 per m² |
| Hellend dak vernieuwen en isoleren | €150 – €230 per m² |
| Dakbeschot vervangen | €45 – €90 per m² extra |
| Steiger en veiligheidsvoorzieningen | €500 – €1.500 per project |
| Nieuwe draagconstructie | Op aanvraag |
Wat bedoelen we met een nieuw dak?
De term nieuw dak kan verschillende werkzaamheden omvatten.
Bij de eenvoudigste uitvoering wordt alleen de bestaande dakbedekking vervangen. De onderliggende isolatie, het dakbeschot en de draagconstructie blijven dan behouden wanneer deze nog technisch in orde zijn.
Bij een uitgebreidere dakrenovatie worden naast de dakbedekking ook onderdelen zoals folie, panlatten, isolatie of beschadigd dakbeschot vernieuwd.
Een volledig nieuw dak betekent dat ook de dragende dakconstructie wordt aangepast of opnieuw wordt opgebouwd. Dit kan nodig zijn bij ernstige verzakking, uitgebreide houtschade, een nieuwe aanbouw of een grote wijziging van de dakvorm.
Niet ieder onderdeel hoeft automatisch te worden vervangen. Tijdens de inspectie beoordelen we welke delen behouden kunnen blijven en welke technisch onvoldoende zijn.
Wanneer is een nieuw dak nodig?
Een nieuw dak komt meestal in beeld wanneer de dakbedekking over een groot oppervlak is versleten, wanneer lekkages steeds terugkomen of wanneer meerdere onderdelen van de dakopbouw tegelijk onvoldoende zijn.
Bij een plat dak kunnen losliggende naden, blazen, scheuren en versleten aansluitingen erop wijzen dat de dakbedekking aan vervanging toe raakt.
Bij een hellend dak kan vernieuwing verstandig zijn wanneer veel dakpannen breken, passende vervangende pannen niet meer beschikbaar zijn of ook de folie en panlatten in slechte staat zijn.
Zichtbare verzakking, ernstige houtrot of vervormde balken vragen om een afzonderlijke constructieve beoordeling. Een plaatselijke beschadiging betekent niet automatisch dat de volledige dakconstructie moet worden vernieuwd.
Bij een kleiner gebrek leest u meer over de mogelijkheden van dakreparatie.
Nieuw plat dak
Bij een plat dak kan soms een nieuwe laag dakbedekking over de bestaande laag worden aangebracht. Dit wordt overlagen genoemd.
Overlagen is alleen geschikt wanneer de bestaande dakbedekking voldoende vast, droog en technisch bruikbaar is. Wanneer vocht in het dakpakket aanwezig is, de oude laag losligt of meerdere oude lagen problemen veroorzaken, moet de dakbedekking meestal worden verwijderd.
Na verwijdering controleren we de vrijgekomen ondergrond. Beschadigde delen worden hersteld voordat de nieuwe dakbedekking wordt aangebracht.
Voor een plat dak kan onder andere worden gekozen voor bitumen, EPDM of pvc. Bitumen behoort meestal tot de voordeligere oplossingen. EPDM is doorgaans duurder, maar heeft vaak een langere gebruikelijke levensduur. De keuze hangt ook af van de bestaande ondergrond, dakdetails en gewenste isolatie.
Op onze pagina over dakbedekking voor een plat dak leest u meer over de verschillende materialen.
Nieuw hellend dak
Bij een hellend dak worden de bestaande dakpannen verwijderd en controleren we de bereikbare delen van de folie, panlatten en het dakbeschot.
Panlatten hoeven niet standaard te worden vervangen. Vernieuwing is nodig wanneer ze beschadigd zijn, onvoldoende stevig zijn of niet passen bij het nieuwe panmodel. Ook een gescheurde of ontbrekende waterkerende folie kan tijdens de werkzaamheden worden vernieuwd.
Daarna worden de nieuwe dakpannen volgens het juiste legplan aangebracht. De nok, dakranden en aansluitingen rond dakramen, dakkapellen en schoorstenen worden afgewerkt en gecontroleerd.
Meer specifieke informatie vindt u op onze pagina over dakpannen vervangen.
Welk materiaal kiest u?
Voor een plat dak worden vooral bitumen, EPDM en pvc toegepast. Voor een hellend dak zijn betonnen en keramische dakpannen de meest gebruikelijke keuzes.
| Dakbedekking | Gemiddelde prijs | Gebruikelijke levensduur |
| Bitumen | €50 – €85 per m² | Circa 20 – 30 jaar |
| EPDM | €75 – €120 per m² | Circa 30 – 50 jaar |
| Pvc | €75 – €105 per m² | Circa 20 – 30 jaar |
| Betonnen dakpannen | €80 – €120 per m² | Circa 30 – 50 jaar |
| Keramische dakpannen | €100 – €170 per m² | Circa 50 – 100 jaar |
| Rieten dakbedekking | €100 – €160 per m² | Circa 25 – 40 jaar |
Nieuw dak met isolatie
Wanneer de dakbedekking toch wordt verwijderd, is dit vaak een praktisch moment om het dak te isoleren. Hierdoor hoeft het dak later niet opnieuw te worden geopend.
Bij een hellend dak kan isolatie vanaf de buitenzijde worden aangebracht voordat nieuwe folie, tengels, panlatten en dakpannen worden geplaatst.
Bij een plat dak wordt vaak gekozen voor een warmdakconstructie. De isolatie komt dan boven op het dakbeschot en onder de nieuwe waterdichte dakbedekking. Het dakbeschot blijft daardoor aan de warme zijde van de isolatie.
De kosten voor dakisolatie liggen gemiddeld tussen de €50 en €150 per m² extra, afhankelijk van het materiaal, de dikte en de gekozen dakopbouw.
Voor dakisolatie kunt u mogelijk ISDE-subsidie ontvangen. In 2026 geldt voor reguliere dakisolatie onder meer een minimale Rd-waarde van 3,5 m²K/W. Bij één maatregel bedraagt de subsidie voor veel producten €16,25 per m². Bij meerdere subsidiabele maatregelen kan dit onder de voorwaarden van RVO oplopen tot €32,50 per m².
Wanneer moet de draagconstructie worden vernieuwd?
De draagconstructie bestaat bij een hellend dak bijvoorbeeld uit spanten, gordingen en balken. Bij een plat dak bestaat de constructie vaak uit een balklaag met dakbeschot.
Vernieuwing kan nodig zijn bij ernstige houtrot, grote verzakking, beschadigde verbindingen of wanneer de bestaande constructie niet geschikt is voor de nieuwe belasting.
Een dakconstructie wordt niet alleen belast door het eigen gewicht. Ook wind, sneeuw, isolatie, dakbedekking, zonnepanelen en eventueel gebruik van het dak spelen een rol.
Plaatselijk herstel of versterking kan soms voldoende zijn. Bij grotere aanpassingen kan een constructieberekening nodig zijn.
Welke factoren bepalen de prijs?
De prijs wordt vooral bepaald door het type dak, het oppervlak, de materiaalkeuze en de onderdelen die moeten worden vernieuwd.
Een eenvoudig rechthoekig dak vraagt minder arbeid dan een dak met dakkapellen, schoorstenen, kilgoten, dakramen en meerdere dakvlakken.
Ook de bereikbaarheid speelt een rol. Voor een hoog of steil dak zijn uitgebreidere veiligheidsvoorzieningen nodig dan voor een lage aanbouw of garage.
Verborgen schade aan het dakbeschot of de constructie wordt soms pas zichtbaar nadat de oude dakbedekking is verwijderd. In de offerte leggen we daarom uit hoe eventueel meerwerk wordt beoordeeld en besproken.
Hoe plaatsen wij een nieuw dak?
We inspecteren de dakbedekking, aansluitingen en bereikbare constructiedelen.
- We bepalen welke onderdelen behouden kunnen blijven en welke moeten worden vernieuwd.
- De benodigde steiger en veiligheidsvoorzieningen worden geplaatst.
- De oude dakbedekking en overige afgesproken onderdelen worden verwijderd.
- We controleren de vrijgekomen ondergrond en herstellen beschadigde delen.
- De nieuwe isolatie, folie, latten en dakbedekking worden volgens de gekozen dakopbouw aangebracht.
- Dakranden, afvoeren, nokken en overige aansluitingen worden afgewerkt en gecontroleerd.
Een klein en eenvoudig dak kan binnen enkele werkdagen worden vernieuwd. Een groot hellend dak, uitgebreide isolatie of een nieuwe draagconstructie vraagt meer tijd.
Vragen over de kosten van een nieuw dak
Wat kost een volledig nieuw dak per m²?
Wanneer de bestaande draagconstructie behouden kan blijven, kost het vernieuwen van een dak gemiddeld tussen de €70 en €230 per m². Een volledig nieuwe draagconstructie wordt afzonderlijk berekend.
Moet bij lekkage het hele dak worden vervangen?
Nee. Een lekkage kan ook worden veroorzaakt door één beschadigde dakpan, naad, afvoer of aansluiting. Eerst wordt onderzocht of plaatselijk herstel nog mogelijk is.
Kan de bestaande dakconstructie blijven?
Dat kan wanneer de constructie voldoende stevig, droog en geschikt voor de nieuwe dakopbouw is. Alleen beschadigde of technisch onvoldoende onderdelen hoeven te worden vernieuwd.
Kan een nieuw dak direct worden geïsoleerd?
Ja. Wanneer de dakbedekking wordt verwijderd, kan isolatie vaak efficiënt in de nieuwe dakopbouw worden opgenomen.
Hoelang duurt het vernieuwen van een dak?
Een klein en eenvoudig dak kan binnen enkele werkdagen worden vernieuwd. Een groot hellend dak, uitgebreide isolatie of constructief herstel vraagt meer tijd.
Wij begeleiden u van de eerste dakinspectie tot de vakkundige oplevering. Onze dakwerkzaamheden voeren we uit volgens vaste kwaliteitsnormen, met duurzame materialen en maximale aandacht voor veiligheid. U profiteert van één vast aanspreekpunt, een duidelijke planning en zo min mogelijk overlast. Samen zorgen we voor een betrouwbaar dak, precies volgens afspraak.
U vertelt uw plannen
Vraag een offerte aan en geef uw wensen aan ons door.
Wij beoordelen uw situatie
Waar nodig plannen we een beoordeling op locatie in.
U ontvangt een heldere prijsindicatie
Inclusief advies over de beste aanpak voor uw woning.
Start van de uitvoering
Na akkoord gaan we aan de slag met een duidelijke planning.
Al sinds 1989 helpen wij klanten met deskundig dakadvies, duidelijke afspraken en een betrouwbare uitvoering van dakwerkzaamheden. Duizenden tevreden klanten gingen u voor.
We denken met u mee over de mogelijkheden voor uw dakproject. We beantwoorden al uw vragen over de kosten, planning, materiaalkeuze en eventuele vergunningen. Zo krijgt u direct duidelijkheid over de beste aanpak, zonder verplichtingen.
Zekerheid voordat de dakwerkzaamheden beginnen
U wilt vooraf weten waar u aan toe bent. Daarom starten wij met een duidelijke inventarisatie van uw wensen, dak en mogelijkheden. Zo krijgt u realistisch advies over kosten, planning, materialen en de beste aanpak voor uw dakwerkzaamheden.
Direct hulp bij daklekkage of stormschade
Heeft u last van een lekkend dak, losliggende dakpannen of schade na een storm? Wacht dan niet te lang. Onze dakdekkers beoordelen de schade en zorgen voor een passende reparatie om verdere waterschade te voorkomen.